Lima Inmobiliaria

Detalles de propiedad

Dormitorios:

Antigüedad:

Baños:

Estacionamientos:

Piscina:

Información general

Recámaras:

Baños:

Estacionamientos:

Pisos:

Antigüedad:

35 Años

Situación:

Habitada

Mantenimiento:

$ 1,500

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

82 m²

Descripción

Departamento en venta en la prestigiosa Colonia Nápoles, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía en la Ciudad de México. Este inmueble representa una oportunidad excepcional tanto para habitar como para invertir, ya que actualmente está alquilado con un contrato vigente hasta agosto de 2026, lo que permite generar ingresos desde el primer día.

Situado en el tercer piso de un edificio de 35 años, el departamento dispone de una superficie de 82 m². Se distribuye en tres recámaras con clósets amplios, dos baños completos, y una cocina integral. La sala y el comedor reciben una excelente iluminación natural, ofreciendo un ambiente acogedor y familiar. Además, cuenta con un área de lavado independiente, añadiendo funcionalidad y comodidad a la vida diaria.

El edificio no tiene elevador, pero ofrece servicios de seguridad las 24 horas, portero y mantenimiento constante, asegurando un entorno tranquilo y seguro. Incluye un lugar de estacionamiento, lo que facilita la movilidad en esta ubicación estratégica.

A tan solo una cuadra del World Trade Center y cerca de parques como el Parque Alfonso Esparza Oteo, el departamento goza de una conectividad excelente. Se encuentra próximo a avenidas principales como Insurgentes Sur y Viaducto, proporcionando fácil acceso al transporte público y a una amplia gama de servicios, restaurantes y cafés.

La documentación está en regla y el departamento está listo para escriturar, convirtiéndolo en una opción atractiva para quienes buscan una inversión segura en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Si se vende antes de la fecha estipulada, el inquilino está dispuesto a desocupar el inmueble, lo que ofrece flexibilidad para el nuevo propietario. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su PATRIMONIO. “Si no lo tenemos ....lo conseguimos”

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